Realitzades les reunions informatives per donar a conèixer a la ciutadania el document d'Aprovació Inicial del POUM

Dimarts a la tarda es va celebrar a Mont-Àgora la quarta sessió informativa per presentar als veïns i veïnes de Santa Margarida de Montbui el document d’Aprovació Inicial del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Santa Margarida de Montbui.

L’equip redactor del Pla, personal tècnic de l’empresa Taller d’Arquitectura i Territori SLP, va dirigir la sessió, en la qual van participar una cinquantena de persones, un fet que demostra la importància del tema i la implicació de la ciutadania, també en aquesta fase informativa. La sessió realitzada dimarts va estar centrada a explicar el contingut del document i la seva afectació en el Nucli Urbà. Les persones interessades, en la seva major part veïns i veïnes interessats en diferents qüestions del document, van conèixer detalladament les propostes i van plantejar dubtes i preguntes a l’equip redactor.

De forma prèvia a aquesta quarta trobada en ordre cronològic, el dimarts 20 de gener es va celebrar al Centre de Serveis Municipals del Nucli Antic una primera reunió informativa per explicar el document als veïns i veïnes d’aquest nucli. I l’endemà dimecres 21 de gener es van realitzar a Mont-Àgora dues noves trobades informatives. La primera on es va explicar l’apartat temàtic d’activitats econòmiques i la segona adreçada a parlar sobre els temes específics de La Mallola, Coll del Guix, El Saió i masies.

Cal recordar que el passat 27 de novembre de 2025, l’Ajuntament de Santa Margarida de Montbui va aprovar inicialment el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM).

El POUM defineix de quina manera creixerà i es transformarà el municipi, els espais i elements naturals i patrimonials a protegir, la previsió d’equipaments i espais lliures i els eixos de mobilitat que s’han de potenciar, entre altres aspectes.

De forma paral·lela a les reunions informatives, a l’Ajuntament montbuienc s’ha habilitat l’Oficina del POUM. Les persones interessades poden accedir a tota la documentació tant a la web del POUM www.poummontbui.com/documentacio/ com també fer consultes concertades amb l’equip redactor i els serveis d’urbanisme municipals.

Per concretar aquestes reunions, es poden adreçar al mateix Ajuntament o bé trucar per telèfon al 93 803 47 35 o per correu electrònic a l’adreça montbui.stecnics@montbui.cat

Val a dir que el termini de presentació d’al·legacions finalitzarà el dia 12 de març.

L’Ajuntament està fent una important campanya informativa per donar a conèixer el contingut d’aquest document entre els veïns i veïnes de Santa Margarida de Montbui i també s’ha editat un llibret informatiu amb un resum del contingut principal del document d’Aprovació Inicial del POUM.

El contingut del document: Principals eixos del POUM

Els quatre principals eixos del document d’Aprovació Inicial del POUM montbuienc són Territori, Mobilitat, Teixits Urbans i Habitatge i Activitats.

Territori

El pla aposta per una infraestructura verda que connecti els espais lliures municipals amb els grans eixos regionals. Entre les mesures destacades hi ha la protecció específica dels "badlands" (margues grises), la regeneració de la vegetació de ribera de l’Anoia i la conservació del mosaic de secà. Així mateix, es flexibilitzen els usos en les masies existents per mantenir-les vives i es regula la implantació d'energies renovables amb criteris d'integració paisatgística.

Mobilitat

El POUM prioritza la connexió interna entre el Nucli Urbà, el Nucli Antic i Igualada mitjançant el transport públic, la bicicleta i els recorreguts a peu. Entre els projectes clau es troba la finalització de la Ronda Sud d’Igualada i la reserva de sòl per a una variant de la C-37 que permeti pacificar el trànsit al casc antic. També es preveu la transformació de la carretera de Valls i el carrer del Pont en eixos de plataforma única per a vianants.

Teixits urbans i Habitatge

L'estratègia d'habitatge del nou POUM se centra a resoldre l'emergència habitacional actual mitjançant la combinació de nous creixements i la millora del parc existent:

Hi sobresurten diferents aspectes:

a) L'Àrea Residencial Estratègica (ARE): Es replanteja aquest nou sector residencial per donar cabuda a més de 300 vivendes. Aquest projecte tindrà una densitat de 50 habitatges per hectàrea i, de manera significativa, es reserva un mínim del 50% de la promoció per a habitatge de protecció pública.

b) Diversificació de tipologies: El pla proposa repartir l'habitatge de protecció per tots els sectors per fomentar la mixtura social. També s'estudia la possibilitat de permetre habitatges bifamiliars per subdividir finques grans i optimitzar el sòl disponible.

c) Rehabilitació i adaptació del parc actual: Es fomenta la reforma dels habitatges existents per adaptar-los a les necessitats modernes, posant el focus en pisos de 70 a 90 m² que disposin d'aparcament.

d) Protecció del Casc Antic: Es mantindrà el caràcter singular i rural d'aquesta zona, apostant per petites transformacions que respectin la morfologia històrica mentre es facilita l'accés a habitatge assequible.

e) Nou marc normatiu: S'actualitza la normativa d’urbanització amb 7 claus diferenciades, la qual cosa permetrà actuacions més precises segons les característiques de cada zona.

Activitats

El document aprovat inicialment no només ordena l'espai residencial, sinó que actua com un motor de dinamització social i econòmica per a Santa Margarida de Montbui:

a) Potenciació d'eixos cívics: Es defineixen carrers estructurants —com el carrer de la Mercè, el passeig d'Espanya i el carrer del Pont— que es transformaran en eixos per a vianants i bicicletes. L'objectiu és que aquests recorreguts serveixin per revitalitzar l'activitat urbana i el comerç local.

En l’ordenació dels sòls d’activitats hi sobresurten tres aspectes:

a) Pel que fa al polígon “Plans de La Tossa” no es classifica nou sòl, si bé s’identifiquen les línies estratègiques d’un eventual creixement.

b) Impuls a la Formació Professional: El pla preveu una reserva de sòl específica per a la creació d'un centre de formació professional de caràcter comarcal. Aquesta mesura busca millorar directament la competitivitat laboral dels joves i treballadors del municipi.

c) Ampliació d'equipaments públics: Es preveu el creixement de la zona esportiva i noves reserves per a usos docents, que inclouen tant un centre d'educació infantil i primària (CEIP) com una escola bressol en els nuclis en creixement per atendre les noves necessitats.